〈ビギナーのためのリノベーション講座〉内見時の7つのチェックポイント_その3

〈ビギナーのためのリノベーション講座〉内見時の7つのチェックポイント_その3

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【内見時の7つのチェックポイント】
その3:配管スペース~水回りの位置を動かすなら~
★水回りの位置を変えたい人は販売図面にも注目!

 

みなさんがよく目にする販売図面。
ここからもチェックできることがあります。

販売図面に「PS(パイプスペース)」「DS(ダクトスペース)」の
文字を目にしたことあるのではないでしょうか。

もし、この文字を部屋の真ん中で見つけたら要注意。

このパイプスペースはマンションの上下階を貫通している
共有配管スペースで絶対に位置をかえることができません。
リノベーションで、バスルームなどの水回りの位置を変えることはできますが
遠くへ動かす程居室の高さに影響が出ます。

パイプ

配管に勾配をつけないと水がパイプスペースに流れなくなります。
そのため、床を上げる必要がでてくるのです。

販売図面からでも読み取れることはありますよ。
販売図面も事前に読みこなしましょう。要チェック

もっと詳しいリノベーション向き物件の見分け方は、
中古を買って、リノベーション。」もチェックしてみてくださいね☆

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Index
キラキラ1:構造~取れる壁と取れない壁~
★壁を取り払って広い空間をつくりたい人は、要チェック

キラキラ2:床・天井~天井高は上下を確認~
★天井を高くしたい方は床と天井の両方をチェック

キラキラ3:配管スペース~水回りの位置を動かすなら~
★水回りの位置を変えたい人は販売図面にも注目! (今回の記事はこちら☆)

キラキラ4:窓サッシ~専有部分と共有部分の境界だけど~
★古い物件に使われている「窓サッシ」を変えたい人は確認を!

キラキラ5:管理状況~ゴミ置き場も要チェック~
★資産価値が落ちにくい物件を選ぶ為には

キラキラ6:給湯器・電気温水器~追い炊きできますか?~
★バスルームや設備にこだわりたい人はチェック

キラキラ7:管理規約~契約前に絶対確認!!~
★独自のルールに落とし穴あり

 

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