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■EcoDeco（エコデコ）の利用方法について

 

Q:最初の連絡手段は電話、メール、何がいいですか？
EcoDeco（エコデコ）では、最初の訪問はお問い合わせフォームからお願いしています。
ひとりの担当者が、物件購入からリノベーションまでトータルでサポートする体制を
とっており、お問い合わせ後、担当者よりご連絡させて頂きます。

 

Q：物件の紹介のみを相談することはできますか？
はい。可能です。
自分自身で改装したい方。知り合いにリノベーションを頼みたい。
などご要望を担当者にお伝えください。

 

Q：リノベーションプランのみを相談することはできますか？
現在、住んでいるマンションをリノベーションしたい。
既に物件を購入した。
などなど、リノベーションプランのみの相談も受け付けています。

 

■物件紹介について

 

Q:仲介手数料はいくらですか？
物件価格の3%+6万円を手数料として頂戴しております。

 

Q:物件取得には、どれくらい諸経費がかかりますか？
物件価格の10％が諸経費といてかかります。
2000万円の物件を購入しようとすると150万円程度の
諸経費がかかります。

 

■リノベーションについて

 

Q：リノベーションとリフォームの違いはなんですか？
リフォームとは、老朽化した設備を初期の性能に戻すことを言い、
クロスの張り替えやトイレなどの水周りの小規模な工事を意味します。
それに対してリノベーションとは、補修工事するところまでは同じですが、
リフォームとの大きな違いは、リノベーションは一度スケルトンの状態にして
古くなった配管の取替えや間仕切り変更などを行い工事の規模も大きくなります。

リノベーションとは、今あるものを生まれ変わらせ、新たな価値を創造すること。

 

・子育てをしながら、家でサロンを開きたい
・住まいに仕事ができるスペースをつくりたい
・とにかく広いリビングが欲しい

 

などの、希望を実現できるのがリノベーションです。

 

Q:中古マンション×リノベーションのメリットは？
｢立地｣と｢広さ｣の選択肢が広がることです。
物件のほとんどが、古い物件のほうがいい場所をおさえています。

また、価格も大きなメリットのひとつです。
日本は、諸外国と比べまだまだ中古物件の価値が低く
築20年も経てば、新築の半値で購入できます。

よって、中古マンションは新築マンションを購入するよりも
よりいい立地で、広い物件を選ぶことができるのです。

 

Q:実際には、どんな要望でリノベーションをされるのですか？
人それぞれ、ご要望は違いますが
・17帖以上の広いリビングが欲しい
・料理教室ができる、広いキッチンが欲しい
・この雑誌のような部屋にしたい
・オーディオルームをつくりたい
・ワークスペースが欲しい　などなど様々です。

探したけど見つからない。だからリノベーション。
自分らしい空間をつくりましょう。

 

Q:設計者ってどんな人？
EcoDeco（エコデコ）では、建築家のマッチングサービスを展開する
株式会社Style＆Deco(スタイルアンドデコ）と共同運営をしています。

Style＆Decoに登録する建築家の中から、あなたのニーズにあった建築家を紹介します。
初回の打ち合わせには、EcoDeco（エコデコ）担当者も同席して
理想の空間を、中古マンションそして、リノベーションにいたるまで

トータルでサポート致します。

物件購入前から、プランの相談や打ち合わせができるので
安心してリノベーションに取り組むことができます。

 

Q：工事には、どれくらい期間がかかりますか？
工事の規模にもよりますが、1ヶ月半～2ヶ月程度です。

 

Q：店舗の相談もできますか？
はい。可能です。