競売や任意売却と聞いて、どんな印象を持たれるでしょうか。
「夜逃げ？ゴミ部屋？マイナスイメージがあるから避けたいな」
という方が大半かと思います。
でも、ずっとお気に入りで、良い物件出ないかな、と
待っていた建物の中で競売物件が出てきたら…。
「相場より安い価格で物件が買えるチャンスかも！」って思いますよね。
お部屋がぼろぼろだったら、気兼ねなくフルスケルトンの工事ができますし。
先日、「気になる競売物件があります」という連絡を、あるお客さまから頂きました。
お気に入りで、時々外構や共用部を見に行ったりしていたマンションだそう。
EcoDecoでも施工事例があって、
リノベーションに向いたマンションということは確認できているし、
EcoDecoのスタッフにもファンが多いマンション。
その物件は、角部屋。今の室内は残念ながらゴミ屋敷の様相だけれど、
足下までの掃き出し窓がいっぱいで、明るく風通しが良くて
ポテンシャルの高さを感じる物件です。
通常の売買より難しいことは多いけれど、
相場より低い価格で購入頂けた分
リノベーション費用を多く確保できるかもしれない。
手に入れて頂けたら、こんなに良いことはないのかなと、思っています。
もし、今回のお客さまのように少し難しい状況の物件を見つけて、
「これはどうかな？」って思われたとしたら、ご遠慮なくお尋ねください。
なぜか、難しいリクエストを頂くと、
つい、上手く応えて差し上げたくて
「よし！」っと気合いが入ってしまうんですよね。
(ayaka)
