SOLD OUT【福岡】POUCHを探せ@桜坂

再開発が進み年々勢いが増す六本松駅。
数年前と比べると、格段に賑わっているのを訪れる度に実感します。

もうその光景も福岡では馴染みのあるものになってきましたが
六本松421を過ぎてぐんぐん奥に進んだところに
”谷”というエリアがあるのをご存知でしょうか?
意外と知られていないスポットかもしれません。

桜坂駅と六本松駅の両方から徒歩10分ほど。
(途中、坂道を歩いたりもするのですが)
近くには緑地が広がり尚且つ静かという良いとこどりな環境。

今回は(良いとこどりな)谷の
「よーく見るとオモシロ要素が隠れている物件」をご紹介します。

では間取り図をご覧ください。

あ〜、玄関広いな〜!
いえ!そこは玄関というより土間でもない!
そう、それは…”POUCH”

ポーチ!!
最近は土間付きのお部屋も増えていますが
ポーチは中々見かけないので
発見した時はまじまじと見てしまいました。
キッチンからの勝手口もあって何だか面白い!

室内は、18帖のリビングダイニングに6帖の和室、そして12.7帖の洋室。
一部屋ごとにゆとりのある広さですね。
3人家族であれば、和室を子ども部屋に変身させて
巣立った後は客間や別のスペースに変えるのも◎
4人家族なら、和室を両親の就寝スペースにして
12.7帖の洋室を(区切るorフラット)子ども部屋にしてみては?

既存のキッチンや棚が
洋風で可愛らしいデザインなので、利用するかはお好みで。
バルコニー近くの窓には、コーナー窓なるものもありますね。
大半は壁であるところが窓になっていて開放感があるので
和室の部分は区切らず、半個室のような感じにしても良いかも…?

ポーチや窓、キッチンなどリノベする前から
オモシロ要素が詰まったお部屋なので
どんな内装にしようか悩んでしまいますね。
でもそれもリノベの醍醐味!納得がいくまでとことん悩みましょう!

リノベでさらなるオモシロ物件へ。楽しみにしてます。

 

EcoDeco はリノベーション視点での不動産仲介の専門家です

EcoDecoのコーディネーターは、不動産探しから設計まで一貫して担当できる不動産と設計のプロチームです。
EcoDeco では、不動産と設計の知識と経験を併せ持つスタッフが内見に同行しますので、水周りはどこまで動かせるか?この壁は壊せる?など、リノベーション後のイメージをその場でご提案できるのです。このスピード感と専門知識がEcoDeco の強みです。
ここでご紹介している物件だけではなく、おひとりおひとりが実現したい暮らしに合う物件をオーダーメイドでお探しすることを得意としていますので、下記の「物件探しを相談する」からお気軽にご相談ください。

所在地 福岡県福岡市中央区谷2
マンション名 ライオンズマンションマキシム桜坂
広さ 81.79平米 駐車場価格 12,000円
価格 現況
管理費 11,000円 引越し時期 相談
修繕積立費 16,520円 用途地域
最寄り駅 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩7分 管理会社
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 管理形態 一部委託
棟総戸数 23戸 権利 所有権
築年月 昭和 63年 8月 取引形態 媒介
バルコニー方向 南東 備考 バルコニー面積:11.32m2
フロア 4階/5階 更新日 2019年10月12日
駐車場 有り 問合せ番号 00000127
広さ 81.79平米
価格
管理費 11,000円
修繕積立費 16,520円
最寄り駅 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC)
棟総戸数 23戸
築年月 昭和 63年 8月
バルコニー方向 南東
フロア 4階/5階
駐車場 有り
駐車場価格 12,000円
現況
引越し時期 相談
用途地域
管理会社
管理形態 一部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
備考 バルコニー面積:11.32m2
更新日 2019年10月12日
問合せ番号 00000127

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出典:suumo

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