公園ドカン!な団地系マンション100平米超えver

私はこの大規模マンションを、板橋エリアの王様だと思っています。
70平米台をご紹介することがほとんどですが、今回は116平米ですよーー!


お客様から「このマンションが出たら教えてください」
というリクエストをいただくこともあります。
自分たちも好きだから、お部屋が出てきたらいつもご紹介してしまう。

そんな風に人を惹き付けるマンションの理由を紐解いてみましょう。
光さす緑に囲まれた贅沢な環境、南側には大きな公園。
そして少し歩けば石神井川があり、春には桜が咲き乱れるそう。
この団地系マンションは、ここで子どもを育てて、
老後もずっとずーっと暮らしたくなる
落ち着いた暮らしやすい場所に建っています。

ここは元々加賀藩の武家屋敷があったエリアで、
だからかどうかはわかりませんが、品を感じさせる落ち着きがある雰囲気です。

最寄り駅は都営三田線の板橋区役所前で、
駅前は商店街やスーパーなどが充実していて、買い物には困らなさそう。
板橋区随一と呼ばれる「ハッピーロード大山」は、
地方の市町村と契約を結び、
産地直送の野菜や特産品を扱っている「とれたて村」なるものが存在するらしく、
なんと市内の小・中学校へも、
「とれたて村」が食材の提供しているとのこと!

そんな板橋区役所前駅から徒歩7分程で現れるのが、この団地系マンション。
エントランスアプローチにも品がある、総戸数372戸の大規模マンションです。

大規模だから、分け合える。
それが修繕積立金と管理費で構成される維持管理費です。
それぞれが1万円に満たない金額なのに、
しっかりと管理され、手入れも行き届いています。
上品なだけじゃなくって、意外とリーズナブルさも兼ね備えている…!
話しかけやすいマダムのような建物。いや、これじゃ伝わらないか。

お部屋は南東向きの角部屋。ぐるりと囲まれたバルコニー。
こんなに広いなら、夫婦で在宅勤務になってもどんとこい。
それぞれのワークスペースが作れて。
子供達にもお部屋を提供。
キッチンはステージのように広くして、
リビングや子供たちが遊ぶ場所を見渡せるような造りにしてもいいなぁ。

とにかく。ここでリノベーションができたなら、
幸せだろうなという気持ちにさせてくれるマンションです。

 

EcoDeco はリノベーション視点での不動産仲介の専門家です

EcoDecoのコーディネーターは、不動産探しから設計まで一貫して担当できる不動産と設計のプロチームです。
EcoDeco では、不動産と設計の知識と経験を併せ持つスタッフが内見に同行しますので、水周りはどこまで動かせるか?この壁は壊せる?など、リノベーション後のイメージをその場でご提案できるのです。このスピード感と専門知識がEcoDeco の強みです。
ここでご紹介している物件だけではなく、おひとりおひとりが実現したい暮らしに合う物件をオーダーメイドでお探しすることを得意としていますので、下記の「物件探しを相談する」からお気軽にご相談ください。

所在地 東京都板橋区加賀2
マンション名 加賀ガーデンハイツ
広さ 116.86平米 駐車場価格
価格 6,480万円 現況 空家
管理費 12,840円 引越し時期 相談
修繕積立費 13,849円 用途地域
最寄り駅 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 管理会社
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 管理形態 全部委託
棟総戸数 372戸 権利 所有権
築年月 昭和 58年 2月 取引形態 媒介
バルコニー方向 南西 備考
フロア 10階/13階 更新日 2020年08月10日
駐車場 問合せ番号 00000168
広さ 116.86平米
価格 6,480万円
管理費 12,840円
修繕積立費 13,849円
最寄り駅 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
棟総戸数 372戸
築年月 昭和 58年 2月
バルコニー方向 南西
フロア 10階/13階
駐車場
駐車場価格
現況 空家
引越し時期 相談
用途地域
管理会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
備考
更新日 2020年08月10日
問合せ番号 00000168

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出典:suumo

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