〈ビギナーのためのリノベーション講座〉内見時の7つのチェックポイント_その7

〈ビギナーのためのリノベーション講座〉内見時の7つのチェックポイント_その7

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【内見時の7つのチェックポイント】
その7:管理規約~契約前に絶対確認!!~
★独自のルールに落とし穴あり

管理規約とは、マンションが定めている独自のルールのことです。

リノベーションに関わることでは、
専有部分の用途や内装工事に関する規約、
フローリング工事に関する規定などが定められています。

その内容によっては思い描いていたリノベーションが出来ないこともあるので
必ず確認しましょう。

例えば、
バイキンマンカーペットからフローリングに変更できない
バイキンマン室内のコンクリートブロックが壊せない
などの例もあります。

また、ルーフバルコニーも共有部分なので
そこにウッドデッキをつくりたくても
禁止されていて出来ないことがあります。

必ず確認しましょう。

重要事項調査報告書や管理規約、直近の総会の議事録等を
見てもらいましょう。

Index
キラキラ1:構造~取れる壁と取れない壁~
★壁を取り払って広い空間をつくりたい人は、要チェック

キラキラ2:床・天井~天井高は上下を確認~
★天井を高くしたい方は床と天井の両方をチェック

キラキラ3:配管スペース~水回りの位置を動かすなら~
★水回りの位置を変えたい人は販売図面にも注目!

キラキラ4:窓サッシ~専有部分と共有部分の境界だけど~
★古い物件に使われている「窓サッシ」を変えたい人は確認を!

キラキラ5:管理状況~ゴミ置き場も要チェック~
★資産価値が落ちにくい物件を選ぶ為には

キラキラ6:給湯器・電気温水器~追い炊きできますか?~
★バスルームや設備にこだわりたい人はチェック

キラキラ7:管理規約~契約前に絶対確認!!~
★独自のルールに落とし穴あり (今回の記事はこちら☆)

 

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