現在5％の消費税率。
皆さまご存知のように、2014年4月1日に8％へ、さらに2015年10月1日に10％へ、
2段階で引き上げられる予定です。
リノベーション費用の支払いは、通常3回。
①設計費半金…設計契約時
②工事費半金…工事請負契約時
③設計費と工事費の残金…引渡し時（工事竣工時）
これらの消費税率はどのように適用されるのでしょうか？
「支払い時の消費税率が適用されるのでは」と
お思いの方もいらっしゃるのではと思いますが、実は違います！
消費税は商品を受け取るときにかかるのが原則です。
つまり、設計契約や工事請負契約時期に関わらず、
リノベーション工事の引渡し日が 2014年4月1日より前か後かによって、
設計費や工事費にかかる消費税率が決まります。
EcoDecoのお客様のリノベーション費用の平均は1,000万円程度ですが、
消費税が8％となれば単純計算で30万円、費用が増額に！
消費増税前の引渡しを目指すのであれば、
設計契約から工事竣工までに約5ヶ月の期間がかかることを踏まえ、
2013年11月1日頃の設計契約を目安にプロジェクトを進行しましょう。
物件探しの平均所要期間は2ヶ月ですので、
今から動けば、増税に間に合う可能性が高いですよ。
あ、ちなみに、中古物件の売買（一般の方同士の売買）においては
消費税は非課税です。物件購入に関しては来年4月以降も
基本的に、消費税率のことを気にせずお探し頂けます♪
