住居者構成 : 二人暮らし

面積 : 40〜60㎡

ホテルライクなインテリア

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商店街の真ん中に住もう
中野ブロードウェイでワインを楽しむ暮らし

ヴィンテージマンションの風格が漂うこのマンションを購入したK様。リノベーションテーマは「ヴィンテージホテル」。ご夫婦そろってお好きなワインが楽しめる様な、大人な雰囲気のリノベーションを実現しました。

Profile
30代ご夫婦
リノベーション費用 1000万円/@中野/広さ 55㎡

偶然に背中を押された、EcoDecoへの問い合わせ

—ヴィンテージマンションの風格漂う中野ブロードウェイ。建物自体がひとつの街のようで、何度来ても、わくわくします。K様がここへ辿り着くまでのお話を、遡って伺えればと思います。

ご主人:はい。僕たちは、前の家に10年住んでいたんです。30平米と狭かったけれど、居心地が良く気に入っていました。馴染みの店がたくさんの高円寺の商店街に間近の立地でしたし。でも、元々一人暮らしのために借りた家に二人で暮らしていると、ものが溢れて荷物が入りきらないようになってしまいました。

奥様:主人は物持ちなんです。毎週のようにネットショップから荷物が届くんですよ…(笑)

—ご主人は筋金入りのコレクターですね。荷物が溢れた不便さから、リノベーションに興味を持って頂いたのですか。

ご主人:はい。中古マンションのリノベーションに興味を持って、relife+(リライフプラス)を読んでいたら、EcoDecoさんを発見したんです。調べてみると、僕の勤務先の目と鼻の先にEcoDecoさんのオフィスがあった。その偶然に後押しされて、問い合わせをさせて頂きました。お話を聞いて、自由な設計が出来ることや、新築と比べトータルの費用が抑えられることに惹かれ、物件探しをスタートしました。

—その偶然があって良かった!お問い合わせありがとうございました。K様は今、本当に素敵に暮らされていますが、初めお問い合わせを下さった時点で住まいに対するイメージをどのくらいお持ちだったんですか?

ご主人:照明は絞りたい、黒が基調の家が良いなど要望はありましたが、実はその当時は、私たちがこんな住まいを手に入れるとは想像していませんでした。素敵な住まいを手に入れることができて、あのときEcoDecoさんへ問い合わせをさせて頂いて本当に良かったと思っています。

3ヶ月続けて、現実が見えてきた物件探し

—お正月から3月まで、じっくりと物件探しを進められましたね。

ご主人:徐々に現実が見えてきた3ヶ月間でした。エリアにこだわりはないとの考えでしたが、実際に物件を見てみると、見知らぬエリアでは暮らしのイメージがつかないことに気がついた。駅から遠く広い物件を見にいって、広さより利便性が重要だと気付いたり。
結果的には、長年住んで馴染みのあった中央線の、駅に近い物件が自分たちに合っていたのだと分かります。

—K様に限らず、物件に対し、初めから明確な要望を持てない方も多くいらっしゃいます。物件の紹介や実際の物件巡りなどを通じてご要望を深めて頂き、少しずつ希望に近い物件に近づいていって頂ければと思っているんですよ。K様の場合も、物件探しをお手伝いした数ヶ月の間でお住まいに対する要望がどんどん具体的になったと記憶しています。

ご主人:EcoDecoさんにはずっと物件の紹介を頂いていましたし、たくさん内見させて頂きましたね。住みたいと思える物件を見つけるのは大変でした。

—お付き合い頂き、ありがとうございました。「なかなかK様にしっくりくる物件がない」と感じていたところ、ぽんと、この中野ブロードウェイが市場に出てきたんですよ。

まさに一目惚れ。妻を説得して、購入にこぎ着けた!

—管理費が高い、築年数が古いなど気になるところもありましたが、物件情報を見つけた瞬間、内見中にK様のおっしゃっていたことが頭によぎりました。「商店街の真ん中みたいなところに10年間住んでいて、その立地をとても気に入っている」まさにブロードウェイはK様のご要望通りだと感じ、すぐにご紹介を致しました。

ご主人:EcoDecoさんから紹介を頂いて、「これだ!」と感じました。ここが著名人が多く住んだ個性的な集合住宅であることは知っていました。紹介頂いてから更にインターネットで調べて、こんな人も、あんな人も住んでいたのかと知り、より興味を持ったんです。早速数日後に内見をさせてもらって、理想的な四角いシンプルな箱により魅力を感じて。それからは、迷いを持っていた妻を説得し、購入にこぎ着けました。

—普通のマンションを見て回られていたK様が、ここまで個性的な物件を買われるなんて、担当の私にとっても予想外でした。CDやレコードを多くお持ちのK様ご夫妻のコレクター精神が、中野ブロードウェイが持つ個性と結びついたのでしょうか。

ご主人:そうかもしれません。山田さんに売主様側との交渉をして頂き大幅な値下げにも成功しました。おかげさまで、本当に良い買い物ができました。

—ありがとうございます。この物件は、セントラルヒーティングの配管新設工事費用の半分をを自己負担しなければならない条件付きでした。その自己負担額を含めて、売主様側に対して有利に価格交渉をすることができました。

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