住居者構成 : ファミリー

面積 : 40〜60㎡

家族がコンパクトに暮らす家

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“投資”と考えた都心リノベ
41㎡でカフェのようなリノベーション空間

バイタリティ溢れるK様ご夫妻が求めたのは広さよりも投資価値のある都心でのリノベーション。将来の転売を見据えながらも溜め込んだ想いを実現させたリノベーションはカフェのような賑やかで暖かみのある雰囲気に満ちあふれていました。

Profile
ご夫婦+お子様1人の3人暮らし
リノベーション費用 約750万円(設計費含む)/@中目黒/広さ 41.40㎡

BEFORE→AFTERの平面図はこちらでご覧頂けます。

投資として魅力的なマンションをリノベーション

—K様のリノベーションは投資という視点もあったと伺っていましたが、なぜ中古マンションをリノベーションしたいとお考えになったのですか?

K様:リノベーションという言葉は兄が戸建てをリノベーションして住んでいるので、以前から知っていました。僕たちも内装に対して何もできない新築マンションを購入することに抵抗感を感じていたので、住宅取得を考えた時にはリノベで内装を楽しみたいという思いが強かったですね。ただ、仕事柄近い将来転勤が予定されているので、物件探しは広さよりも貸したり売却したりしやすい立地を最優先に考えていました。ですから、投資として魅力的な物件を転勤までの一定期間思う存分楽しみたい!といったところです。

—なるほど、お子様との3人暮らしで41㎡では将来手狭になりますが、その考えだと理にかなっていると言えますね。

K様:もともとは60㎡で探していたのですが、転勤から戻ってきたら2件目を新たに購入するつもりだったので、そんなに予算を高く設定したくないという思いがありました。その結果、立地と価格を優先したら41㎡になってしまったという流れです。

▶︎カフェのようなキッチンカウンター。小スペースを有効に活用するひとつの手段にもなっている。

パッケージとはひと味違う!?こだわり抜いた打合せ。

—K様の以前のお住まいはEcoDeco(エコデコ)の事務所(移転前)に近かったですね。書類を歩いてお持ち頂いたこともありましたが、EcoDeco(エコデコ)を選んで頂いた理由は何だったのでしょうか?

K様:初めはWeb検索で出てきたリノベーション会社数社を検討していました。他社のツアーやセミナーにも参加していたのですが、、EcoDecoさんの事例が気に入っていたので、場所を調べたら自宅から徒歩2分だったんです。その時はもうここしかない!って感じでしたね(笑)。リノベーションで叶えたいイメージもあったし自分達で考えることも好きなので、距離が近いことで生まれるコミュニケーションを大切にしたかったんだと思います。

—そうだったのですね。たしかに設計士の岡野は打合せの後にK様のお宅訪問もしていましたね!

K様:僕たちの事を知ってもらった上で話をしたかったので、当時の生活シーンを実際に見てもらったんです。コミュニケーションが上手く取れないとどんな事も上手く行かないじゃないですか。岡野さんとの長時間の打合せは楽しかったですね。悩むと時間がかかってしまう性格でもあるんですが、引渡までじっくり付き合ってもらえて、ひとつひとつ解決していけたのは本当に良かったです。それに思いついた事や疑問をメールすると丁寧に返してもらえるので良かったです。途中で恵比寿に移転されてしまいましたが…。本当にEcoDeco(エコデコ)さんとはご縁だったと思ってます!!

▶︎リビング側かキッチンを見ると、うまくコンパクトにまとまっている様子が分かる。

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