スタッフの暮らし　amaiの家づくりと日々の暮らし。

購入編-11.内見3日目でついに出会った！

# マンションリノベーション # リノベーション # ルーフバルコニー # 中古マンション # 家づくり # 家探し # 物件探し

EcoDecoスタッフが自宅をリノベーション｜amaiの家づくりと日々の暮らし。
スタッフamaiが出産を機に中古を買ってリノベ！物件探しからDIY、暮らし方まで幅広くお届けする連載です。全36回。初めから読む方はこちら

amaiは本当にマンションが買えるのか？

ちょっと前にfacebookにもコメントさせていただいたのですが、この記事を読んで頂いているお客様から、「amaiは本当に買えるのか」「産まれちゃうんじゃないのか」という心配の声を頂く事があります。しかも、直接お目にかかった事のない、現在進行中のお客様からまで…！ayakaを通じて「amaiさん、心配されてますよ」と聞いています（笑）ありがたいです。

EcoDecoのお客様って、進行中の時もプロジェクトが終わってからも結構ブログを見て下さってるんだな～と、改めて感じることができた瞬間。

リノベーションのプロなのに迷走している物件探しの謎

それでそれで、この迷走っぷりがお客様（私にとっては先輩）から心配される所以は、「普通は希望のエリアと価格帯くらいは決まっているもの」だからです。ルーフバルコニーだの、自然が見える物件がいいだの、果ては金額にばらつきがあるなんて方、ほんとにいません。（コーディネーターが一緒に整理して、ちゃんと導きますのでご安心を）

金額のばらつきに関しては、感覚的にこれくらいやればこの金額で収まるかな、という計算をしている＆DIYで補おうとしているがゆえでございます。という訳で、この迷走っぷりはある意味悪い見本としてお読み頂けたら、と。

そんな私でも、見つかりましたよ。

…って、こんなことを言っていますが、ついについに！！６月下旬。これだ！という物件に出会いましたよ。

という物件。
本当は、もうちょっと敷地が広い物件がよかったけど、それよりもお部屋の条件が好みだったので、欲張るのをやめました。駅から遠いのは、車を買う事でカバー。当日は、なんと板橋で5件（うち3件は同じ団地内）、最後にたまプラーザで1件を内見するという無理矢理感満載のスケジュール。

板橋の物件は敷地内に複数棟が建っている団地のようなマンション。緑のわしゃわしゃ具合も、小さな滝があるところも、公園がいくつもあるのも素敵でしたが、決めた物件と比較したときに、

という点で、私たちにとっては、軍配あがらず。

前回内見をして迷いに迷っていた、百合ケ丘の素敵なリゾート風マンションでは出来ない、「リノベーションの費用を多めに掛ける」ということが実現できる価格です。

で、物件はこちらです。

決めた物件は、こんな感じです。ちょうどこれから大規模修繕に入るらしく、タイミング的にも良かったです。

欲張りなことに南北に2つ。こうなると使い道がいまいち分かりません。これ、物件を探し始めてから1ヶ月が経ったタイミング。期間としては、いつも通りでした。

こちらの物件、駅から遠いことが原因だと思いますが、販売期間は半年に渡り、3度の価格改定を経て、先日2,780万円になったようです。

…が！
もうちょっと交渉できそうな感触。

しかもライバルなし。
80万円程度であれば大丈夫そうなので、希望購入価格を2,700万円として、駅前でご飯を食べながら、入手済の物件に関する各種資料を見つつ、申込書とローンの申請書を書くとしますか。

※各種資料とは…
管理規約（リフォーム工事に関する規約の内容を、特に！）や、登記簿謄本、重要事項調査報告書、公図などなど販売スタート直後の場合には、すぐに入手できない場合もあります。

なんか、急に見通しが明るくなってきたぞー！

つづきはこちら

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