住居者構成 : 一人暮らし

面積 : 81㎡以上

大人のリノベーション(40歳以上)

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写真家の自邸リノベーション

東京ならどこへでも自転車で出向かれるパワフルなK様。都心へのアクセスの良い住吉で、ご友人の設計によりご自宅が完成しました。購入からお引越しまで約1年、惜しむことなく時間をかけて作り上げた、K様だけのお住まいを取材させて頂きました。

Profile
40代男性
リノベーション費用 1320万円(設計費含む)/@住吉/広さ 86㎡

設計は友人へ依頼したい。だから要望に柔軟に対応出来るEcoDecoへ

—K様は当初から、「設計は友人の弥田さんに」という希望が決まっていらっしゃいましたね。

K様:はい。友人の弥田さんが務めていた設計事務所を退職し独立すると聞き、それなら今後のお仕事の足がかりとして、僕の自宅の設計を手掛けてもらえないかと思っていました。

—独立を機にご友人からお声がかかるなんて、建築家冥利に尽きる出来事ですね!素敵です。EcoDeco(エコデコ)では、物件探しからリノベーションサポートまでのリノベーションワンストップサービスを行っておりますが、「設計はご自身で、もしくはご友人に」などの希望がある方に対しても柔軟にサポートさせて頂いています。K様の場合は、物件探しと工務店さんの紹介、銀行との手続きをサポートさせて頂きました。

K様:はい。購入に関しても全てリノベーションを前提に進めて頂き、弥田さんにバトンを繋いで頂きました。きっと町の不動産屋さんでは、こうは行かなかったと思います。お陰でマンションリノベーションの経験が多くはなかった建築家の弥田さんとのやり取りもしやすかったです。内見時にはリノベーションを前提としたアドバイスを聞くことができたし、資金計画についても相談に乗ってもらえました。マンションリノベーションの場合、住宅ローン、管理組合との折衝、解体してみて初めて分かる事実など、特有の壁も多いですが、乗り越えることができました。


▶︎波打つような天井には、照明が隠されている。

徐々に古い物件を見るように出会ったのは昭和後期のどっしりしたマンション

—物件探しでは、初めは比較的新しい物件を中心にご覧になっていましたね。

K様:はい。実は僕はかれこれ4年前くらいから家を買いたいと思って、色々と見た上で、リノベーションという選択肢にたどり着きました。最初は新築の一戸建てを建てようと考えていたんです。それに影響されて、リノベーションの場合もできれば新しい建物で、と考えていました。

—10件くらいの物件をご覧頂いたでしょうか。徐々に、築年数と環境の優先順位が逆転していって、今の物件に至ったような気が致します。

K様:そうですね。最初は新しければ良いと思いましたが、EcoDecoのコーディネーターの方と一緒に物件を見ていく内に、敷地に対してゆったりと建ち、環境の優れた建物が良いと考えるようになりました。

—お選び頂いたこちらの物件は、まさにご希望にぴったりですね。脇には横十間川が流れ、バルコニーの向こうは緑地になっている。自転車ですぐに都心へ出られる反面、静かで環境が良く、暮らしやすそうです。昭和のマンションならではの、余裕のある作りですね。


▶︎波打つ天井は、実はマンション特有の梁を隠すためのもの。見事な効果を発揮している。

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