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【募集中】新規一棟リノベーション店舗事務所入居者募集｜ HACO大崎三ツ木通り

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弊社が所有する大崎駅徒歩11分、三ツ木通り沿いにある 2階戸建てを外装も含めて丸ごとリノベーションしました。ビルやマンションのテナントでは入居が難しいパーソナルジムや美容サロン業種の方にもご検討いただける、内装もきれいな好条件の物件です。

詳しくご紹介していきますね。

大崎ガーデンタワーから徒歩4分、三ツ木通り沿いの戸建て

「HACO大崎三ツ木通り」は元々は住居兼店舗になっていた戸建ての建物をStyle&Decoが購入し、今回外観を含めて全面リノベーションをした建物です。そうです、新規リノベーションの建物に入居できる貴重なチャンスですよ。

立地は、再開発が進むJR大崎駅新西口から徒歩11分の場所にあります。駅からの道のりには、大崎ガーデンタワー、桜並木が綺麗な大崎ガーデンシティがあり、そこを通り抜けて行くのがおすすめ。

HACOがあるのは、戸越銀座商店街と繋がっている三ツ木通り。以前は商店が立ち並ぶ通りでしたが、今ではマンションや戸建てに変わりつつある、住宅街の側面が強い通りです。近くにはセブンイレブンがあります。

HACOの外観は、白を基調としたパッと明るい外観。正面には大きなガラス窓がありますので、通りから店内が見やすくなっています。もちろん、サインやディスプレイをするのもOKです。

▷仲良く並ぶ3つの建物。左隣はタクシー会社の事務所、右隣は住宅です

▷1F正面の窓は視認性のよい大きな一枚窓にこだわりました

エントランスのドアもお客様が入りやすいガラスドアにしています。ここにサインシートを貼ってもいいですよね。入り口の横にはお好きな照明を取り付けられるようにしています。

室内に入るとまず気づくのが気持ちの良い吹き抜け！今回のリノベーションの際に新たに作った吹き抜けです。仕上げは作り込みをできるだけ抑え、シンプルでインテリアにこだわりを持った方にとっても使い勝手がいい、塗装仕上げにしています。退去の際に戻していただく必要はありますが、お好きに装飾していただいてOKです。

▷こちらの画像は、2Fまで続く吹き抜けを見上げた様子

▷室内奥から見た1Fの様子です。打ちっぱなしのフロアと塗装の壁、天井はボード仕上げなので、好みにの色に仕上げられますよ

2Fは最高天井高約3mの開放感

2Fに上ってみましょう。ちょっとした自慢は、最高約3mの天井高！小ぶりな建物ながら、開放感があるようにしています。床は深緑色の塗装仕上げ。吹き抜けがありますので、1Fとのつながりもありつつ、プライベート性があるサロンを営むにもいいんじゃないかと思います。

▷2Fの奥から正面に向かうにつれて天井が高くなるので、広がりを感じます。2Fの照明はダクトレール式。増減や位置変更の自由度の高さが嬉しい

▷吹き抜け部分にはスチールの手すり。もし落下等が心配な場合は、手すり用のネットを巻いてもいいと思います

▷広くはありませんが、手すりがあって安心して使える階段

▷二面採光なので、奥になっても暗くなく、明るさを確保できています

水回りの設備をご紹介

1F奥にあるのは、ミニキッチンとトイレ。1口のIHクッキングヒーターが付いているので、簡単な調理は可能ですよ。家具やカーテンなどで間仕切りをして使うのもいいと思います。

▷シンプルなミニキッチン。ガスは通していないので、ガスコンロに変えることはできません

▷シンク下は収納としてお使いいただけます。もちろん換気扇も完備

▷階段下を利用したトイレ。ドアは引き戸式

▷トイレは手洗い器付き。ニッチ収納もあります

PLAN

※物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。

※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

※状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。