住居者構成 : ファミリー

面積 : 81㎡以上

ハンモックを楽しむ家

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スケルトン状態で購入した物件で、
低予算でも思い通りのリノベーション

お子様がお生まれになるとほぼ同時に、新しい住まいを手に入れられたO様。ぐるりと三方向に開口部のある贅沢なリビングで、のんびり暮らされているご家族のご様子を取材してまいりました。リビング目前の桜の木と共に、四季を感じる暮らしです。 2014.10 お施主様の暮らしを追加レポートしました!

Profile
20代ご夫婦+お子様1人の3人暮らし
リノベーション費用 850万円(スケルトン購入のため、解体費用なし)/@武蔵境/広さ 81㎡

BEFORE→AFTERの平面図はこちらでご覧頂けます。

個人事業主だからこそ?!3年間の準備期間を経て

O様:僕たちは5年前に結婚しました。実は、その1年後には家を買おうかと動き出したんです。今から、3、4年前のことです。

—そうだったのですね。

O様:意気揚々と動き出したものの、個人事業主は過去3年の確定申告書(※3年間、できれば所得にばらつきのないもの)を銀行に提出する必要があることを知って、二人ともがっかりしました。あと3年待たなくちゃって。

—3年は長いですものね。落胆されるのも無理がないです。O様は、その年から、住宅購入のため出来るだけ確定申告書の中の所得金額が安定するように意識して過ごされていたのですよね。

O様:そうなのです。経費の計上を控えめにしたりして。税金対策とは反対の道ですが住宅購入という目標があったので、3年間頑張りました!今年からは少し楽になるかな(笑)

気に入った事例はEcoDecoのものばかり

—準備期間が終わって、弊社へお越し頂けたのはなぜですか?

O様:夫婦二人とも、広いリビングが欲しいという共通の想いがありました。広いリビングを一戸建てで手に入れるのは難しいだろうと思い、平面的に空間が繋がるマンションのリノベーションにしよう、と考えるようになりました。

—実際に、ほとんど真四角の、広い広いリビングを手に入れて頂けましたね。

O様:思っていた以上の広いリビングです!とても気持ちがいいです。それから準備期間の3年間には、リノベーション雑誌を読むなどして自分たちの住まいについて思いを馳せていました。そうしている時、「これはお手本にしたい!」という事例が何件かあり、それらが全てEcoDeco(エコデコ)さんの事例だったので、「当然僕たちもEcoDecoさんで」と思って、問い合わせしました。

—その理由は、嬉しいです。多くの記事の中で、弊社のお客さま邸にご注目頂いていたのですね。3年目の確定申告を終えてすぐに、弊社にお越し頂きました。

O様:住宅ローンについての準備が整ったので、「行ってみようか」と気軽な気持ちでオフィスへ伺いました。

リフォーム工事をストップして購入 またとないチャンスの訪れ

—弊社へお越し頂いたとき、既に今のお住まいの物件情報を見つけていらっしゃいましたね。

O様:タイミングが不思議ですが、その時点でこの物件を見つけていました。「3年間インターネットを通してチェックして来た中で最も条件が良い」と感じていました。でも、リフォーム済みで売り出される予定になっていて価格は予算より高かったんです。それでEcoDecoさんに相談したところ、売主様側と掛け合ってくだって。数日以内の申し出であれば、リフォーム工事を解体工事までで中止し、価格を下げてのお取り引きが可能という提案をしてもらうことができました。

—はい。連絡を取ったのが先方の工事発注前のわずかな日程だったから、こういう交渉ができました。弊社へお越し頂いた翌日の夜、こちらの物件を内見されましたね。

O様:こんなチャンスはないと思い、仕事を早めに終えて、物件へ急ぎました。部屋の中はこれでもかと言うくらいぼろぼろだったけれど、思った通りの環境と、窓の多さ。そして、80平米という広さ。「あぁ、こんな物件にはもう出会えないだろうな」と直感しました。

—私も同感でした。内見後、武蔵境の駅前のファミリーレストランで、お二人と今後について会議をしたことを覚えています。
「O様のご条件で、きっとこれ以上良い物件はないと思う」
「初めての内見で判断というのは難しいと思うけれど、決断しても後悔はないと思いますよ!」と、お話させて頂きました。

O様:そうでしたね。迷う僕たちの背中を押してくださって、有り難かった。でも、物件探しを始めたばかりの身で、その場では決断できず。「こんなに良い物件、後にも先にもないだろうけど、今回は諦めようかと思います」なんて言ったりして。そうしてコーディネーターさんと別れてからも、夫婦での家族会議は夜中まで続きました。

—ついには、ゴーサインを出してくださいましたね。長い準備期間を経て、気軽に弊社を訪れた次の日に、物件購入の判断を迫られたら誰でも迷うと思います。しかし、こんなに良い物件を手に入れて頂けて、本当に良かったです。

O様:はい。僕たちも、決断出来て良かったと、心から思っています。迷ってばかりでご迷惑をおかけしました。アドバイス頂き、ありがとうございました!

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