間取りマニアの妄想リノベ

#006.眺望や採光のよさにとらわれない暮らしができる間取りにして【販売終了】

# 80平米 # リノベーション向き物件 # 中古マンション # 子育て # 武蔵境 # 間取りマニア

#006.眺望や採光のよさにとらわれない暮らしができる間取りにして【販売終了】
世の中に溢れる、ありふれたマンションの間取り。小学生の頃から「ああ、私だったらこうするな」と考えながら販売図面に妄想間取りを描き入れて30年超。リノベ会社に入社し「それ動かせない壁だよ」とか「配管の問題で無理ですね」という現実を知った今、社内にいる一級建築士のsekiに協力してもらい、「リアルに実現可能な私だったらこうする」を公開していきます。

シリーズ6回目の今回は、中央線の武蔵境にある上品なマンション。武蔵境という土地柄、80㎡を超える余裕のある間取りです。角部屋の南西向きなのですが、植栽にかこまれた1階のお部屋がゆえに、眺望ドーン!採光ピカーン!な環境ではありません。…が、植栽の葉のゆらぎもいいかもしれない。間取りを見ながらむくむくと家族像がイメージできました。本日の間取りはこちらです!

amai「sekiさん、今回の間取り図は、環境に合わせた間取りに変えてほしいな〜という希望です。今は隣地に建物がないので、いい感じに採光が入りそうなのですが、もし建物が建ったとしても快適に暮らせるような間取りにしたいんです。本好きのための住まいにできたらよさそうだなと思って。お願いします!」

-オーダー-
    • ・家族4人(父母、中学生男子、小学6年生男子)暮らし
    •                
    • ・1Fにあり、周囲を植栽が囲んでいるので、あまり明るさが確保できない
    •                
    • ・家族全員が「本好き」なので、デイベッドなどでゆったりと読書ができるスペースを確保しつつ、本棚は光が入らないような場所に置けるといい(バルコニー側からの木陰のもとで本読むイメージ)
    •               
    • ・子どもたちは狭くてもいいので一人になれる場所を確保したい
    •               
    • ・子供たちも大きくなり、部活や習い事で忙しく家族団欒の回数は多く無いが、なんとなく個室にいるよりもリビングにいると落ち着けるような間取りにしたい
    •               
    • ・共用廊下には寝室が面しないようにしたい(プライバシー確保)

seki「なるほど。また方向性の違うオーダーですね。やってみます。」

翌日…

seki「amaiさん、できました。光がお部屋全体にほんわりと届き、扉の開け閉めで子供部屋にもLDKとの一体感が生まれるような間取りにしてみました。実際につくろうとすると建具代が半端ない!と思いますがそこは妄想なのでよいかなーっと」

amai「わー!居場所がいくつもあるのっていいですね。個々のお気に入りの場所を作るような。子供部屋の配置も。子どもたちが小中学生だということを考えると、個室がありつつ共有スペースもあるという間取り、いいですね。水回りを回遊動線にする事例は見ますが、子ども部屋を回遊動線もいいですね。というか、この家回遊しまくりじゃないですか。水回りも回遊なんですね。
私、勝手に岡野の自邸みたいな配置になるのかなと妄想してましたが、全然ちがいました。」

seki「それぞれ心地いい居場所を見つけてもらえたらいいですよね。土間にキャンプチェアを置いて、本を読むのもいいですし。個室じゃないのですが、一人になれる場所を点在させています」

妄想間取り 完成

妄想間取り
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このお部屋、実際に販売中の物件なので、気になる方はご紹介できます。物件の概要やお問い合わせはこちら▽

マンション名 武蔵境パークハウス
価格
住所 東京都武蔵野市境南町5-11-8
アクセス 中央本線「武蔵境」駅徒歩14分、西武多摩川線「新小金井」駅徒歩15分
間取り/広さ/バルコニー広さ 3LDK/86.54㎡*平米数は壁芯/10.8㎡
構造/所在階 鉄筋コンクリート6階建て/1階部分
総戸数 27戸
築年月 1989年9月築
リノベーション履歴 なし
現況/引き渡し時期 空室/相談
管理形態/管理員 全部委託/日勤
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費/修繕積立金 27,000円(月額)/21,000円(月額)
土地権利 所有権
その他 エレベーター/オートロック
取引態様 媒介
情報更新日 2023/5/5
物件の設備状態や改修状況の詳細は、必ずご契約前に現場又は付帯設備表等で改めてご確認ください。 ※物件に関する各種情報及び物件周辺状況に関する記載と現状に差異がある場合は、現状優先となります。 ※販売状況は都度更新しておりますが、日々変動しており、お問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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